快讯绿城以96亿元竞得杭州富阳一宗商住地 溢价率1163%

  新地产财经讯 4月13日,杭州绿城银湖置业有限公司约以9.6亿元竞得杭州市富阳区一宗商住用地,溢价率11.63%,综合楼面价约9599元/平方米。

  天眼查资料显示,杭州绿城银湖置业有限公司成立于2017年11月,注册资本5000万元,是绿城房地产集团有限公司的间接子公司。

  该地块编号为富政储出[2018]30号,位于富阳区银湖街道受降板块富闲路西侧,东至规划水系及防护绿化带,南至规划道路与规划学校用地,西至规划美达路及山体公园,北至上林湖路。地块面积约5万平方米,地上建筑面积约10万平方米,起始价约8.6亿元。地块容积率要求大于1.0且不超过2.0,建筑密度不超过30%,绿地率不小于30%,建筑高度不大于60米且住宅建筑高度不小于20米。

  据出让文件要求,地块内配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的3%且不大于地上总建筑面积的10%。地块内需配建不小于地上总建筑面积10%的公租房及一座建筑面积不低于4042平方米的幼儿园。

  此外,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

  安居客资料显示,地块周边有2个在售新建住宅项目,其中阳光城上林湖均价19200元/平方米,祥生云湖城均价166万元/套。地块北侧的九龙仓雍景山二手房挂牌均价24000元/平方米。

  此外,2月26日,绿城曾以12.1亿元竞得浙江义乌1宗商住用地,楼面价18026元/平方米,溢价率21%;2月21日,绿城曾以21.7亿元竞得浙江丽水1宗商住用地,楼面价12080元/平方米,溢价率35.62%;2月19日,绿城曾以25.42亿元竞得浙江温州1宗商住用地,楼面价14116元/平方米,溢价率22.68%。

  2017-2019年,荣盛发展集团开发的物业提供的收入分别为4.36亿元、5.35亿元、6.78亿元,分别占同期物业管理服务所得收入的100%、99.9%及99.8%。

  对引进的博士后人才,签订5年以上工作合同的,已落户的一次性发给住房补贴,同条件下,博士人才为3万元。

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